单户贷款额度不超过200万元。哪些因素影响贷款额度?

    1.个人征信

    个人征信在良好的情况下，银行批贷速度会快一些。反之，征信不好的情况下，银行的贷款额度会大幅降低，有的甚至会拒贷。

    2.房龄

    银行对于房龄有一定要求，房龄越大，评估价越低，所贷款的额度就越低，房龄太大的二手房也会遭遇一些银行拒贷。

    3.贷款人的经济情况

    银行贷款也会评估贷款人的工作及收入，一般情况下每月月供不会超过贷款人月收入的50%，所以当银行发现贷款人的经济情况欠佳的情况下，会降低贷款额度，以此保证贷款人能够按时每月还月供。