建设银行公积金个人住房贷款额度是根据多种因素评估得出的，包括还贷能力、房屋价格、住房公积金账户余额和贷款最高限额等。银行会根据借款人的实际情况进行评估，确定最终的贷款额度。在计算贷款额度时，需要了解一些具体的规定和计算方法。

    1.按照还贷能力计算的贷款额度：职工本人或夫妻双方的月工资总额与住房公积金月缴存额有关，还贷能力系数一般为40%。银行会根据月工资总额和缴存比例计算出职工的还贷能力，从而确定贷款额度。

    2.按照房屋价格计算的贷款额度：购买不同的房屋类型和地区，贷款额度会有所不同。例如，购买首套房的贷款额度通常不超过房屋价格的80%，购买第二套房的贷款额度通常不超过房屋价格的70%。

    3.按照住房公积金账户余额计算的贷款额度：银行会根据职工申请公积金贷款时的住房公积金账户余额计算贷款额度。不同情况下贷款额度的限制和规定也有所不同。例如，购买限价商品住房或经济适用住房时，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍；购买第二套住房或农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房时，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍。

    4.按照贷款最高限额计算的贷款额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为80万元。申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。

    需要注意的是，银行在审核贷款申请时还会考虑其他因素，例如借款人的信用记录、收入稳定性等。如果借款人有多次信用黑记录，银行可能不会给予贷款或者降低贷款额度。因此，保持良好的信用记录和稳定的收入是非常重要的。