房产证是房屋所有权的证明，也是银行贷款的重要依据。用房产证去银行贷款需要按照一定的流程进行申请和审批。

　　1，需要备齐贷款所需的资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票以及个人账户最近半年的银行流水对账单等。

　　2，向银行提出贷款申请，并和银行签订相关合同。

　　3，贷款人需要去房管局做抵押登记，并拿出他项权证交给银行。银行在收到他项权证后，会进行放款。

　　4，在贷款审批和放款过程中，需要注意一些关键时间节点，如审批时间一般在5个工作日，放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。

　　5，关于贷款额度，最多可以贷到评估值的7成，最长期限一般为2 年。

　　6，房产证贷款需要夫妻共同签字，因为在婚姻存续期间，房屋属于共同财产。

　　7，关于银行贷款逾期利息的计算方式，借贷双方可以约定逾期利率，但不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。逾期利息、违约金或者其他费用总计也不得超过这一上限。