安置房能否贷款需要根据具体情况来判断,包括是否有合法的产权证明、土地性质、当地政策以及银行的具体规定。安置房是否能贷款取决于几个因素:
产权证明:如果安置房已经取得了房屋产权证,并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过,是可以申请抵押贷款的。
土地性质:安置房的土地性质可能属于划拨,如果没有房屋产权证就不能贷款,而有房屋产权证的情况下可以进行贷款。
是否能够上市交易:如果安置房是大产权,即可以上市交易的商品房,那么它可以用于按揭贷款。但是,有些地方的政策可能会限制安置房的交易时间,比如五年内不得进行买卖。
银行政策:不同银行的政策和风险评估标准可能有所不同,这可能会影响贷款的可能性。
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