有房产证可以贷款，可以使用房产证抵押办理房屋抵押贷款，但同时还需满足如下条件和流程

　　房产证申请贷款的条件：

　　1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请抵押贷款;

　　2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

　　3、有所在地常住户口，有固定的住所;

　　4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

　　5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任;

　　6、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

　　7、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

　　8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

　　如果想要用房产证办理贷款，可以按照以下流程操作：

　　①首先需要准备好相关的贷款材料，比如说自己的房产证，身份证，户口本，结婚证明等等。

　　②接下来申请者需要去银行填写申请表格，同时正式提交自己的贷款申请，然后要把自己准备好的材料递交给银行进行审核。

　　③若是银行审核通过，那么可以和银行签订贷款协议，并且要去办理房产证的抵押手续。

　　④接着申请贷款人需要在银行开个账户，主要是用于后续的还贷。