匿名提问:按揭房办理房产证流程

  • 来源:成都贷款
  • 时间:2023-09-27
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按揭房办理房产证流程 

       1、经银行同意,卖房人(原按揭借款人)与买方(二手房按揭借款申请人)进行房产交易,签订购房合同或意向书;

  2.向银行提出贷款申请,并提交相关资料;

  3.银行对借款人进行资信调查、审查后,通知借款人审查结果。银行同意贷款的,与借款人、担保人签订合同,与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》,卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿。

  4.借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续;

  5.银行取得《土地房屋他项权证》后,将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户,用于偿还卖方所欠按揭贷款本息,剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户。

  6.借款人按期偿还贷款。



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