按揭房是可以再次担保抵押的，即二次抵押。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

　　按揭房是可以做二次抵押贷款的。

　　借款人在进行房屋二次抵押贷款时，银行对借款人的贷款房屋和其他要求比较高，通常要求进行二次抵押贷款的房屋有保值和较大的升值空间，且地理位置比较好才能够办理。

　　办理二次抵押贷款贷款后要按银行规定按时还款，不要逾期，逾期影响信用，以致影响借款人以后的金融借贷事务和信用卡的申请。

　　房子进行二次抵押要注意：

　　1、二次抵押不需要第一抵押权人同意，但对第二个抵押权人要尽到告知义务；

　　2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；

　　3、住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%