零付款通常指的是在购房时，不需要首次付款或者全部付款，而是通过按揭贷款等方式来实现购房。

以下是按揭房子零付款的申请办理流程：

一、选择房源：首先需要选择一套符合自己需求的房源，并与开发商或房主达成协议。

二、提交贷款申请：选择一家银行或金融机构，并提交贷款申请。在申请时，需要提供个人身份证明、收入证明、征信报告等相关资料。

三、评估房产价值：银行或金融机构会安排专业的评估机构对房产进行评估，以确定房屋的市场价值。

四、签订贷款合同：如果贷款申请被批准，银行或金融机构会与购房者签订贷款合同。合同中会明确贷款金额、还款期限、利率等条款。

五、办理抵押手续：购房者需要将所购房屋作为抵押物，并办理相关的抵押手续。

六、发放贷款：在办理完所有手续后，银行或金融机构会将贷款金额直接支付给开发商或房主。

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