选择一家比较好的银行办理房产抵押贷款,是很靠谱的事情,一般来说贷款时我们会选择利息较低国有四大银行:中国银行、建设银行、工商银行、农业银行;这四家银行办抵押贷款办得快，利息也是比较低的。

这些银行在成都提供房产抵押贷款服务，各有其特点和优势：

‌中国银行、农业银行、工商银行、建设银行‌：这四大国有银行通常利息较低，但资料审查严格，贷款办理速度较快。

‌民生银行‌：提供商贷通服务，期限为36个月，利率上浮10%-30%，适合个体工商户和小微企业。

‌招商银行、光大银行、中信银行、平安银行‌：这些全国性股份制商业银行提供多种贷款产品和灵活的还款方式，适合不同客户的需求。

‌成都银行、乐山商业银行‌：这些城市商业银行和村镇银行如成都农商行，虽然贷款额度较小，但办理速度较快，适合小额贷款需求。

贷款条件和流程

各银行的贷款条件和流程有所不同：

‌中国银行‌：期限36个月，每月还息，一年还次本金，评价值的6成。

‌农业银行‌：房子典当借贷要求房子的年限在20年之内，房子的面积要大于50平米，新房借贷的期限不超越30年，二手房不超越20年。

‌民生银行‌：个体工商户只需提供营业执照、税务注册证等材料，具有完全民事行为能力且无不良信用记录即可申请。

办理时间和利率

各银行的办理时间和利率也有所不同：

‌建设银行‌：办理时间为1个月，本行带押过户。

‌工商银行‌：办理时间不超过20年，具体还款方式有等额本息和等额本金两种。

‌利率方面‌：各银行的利率通常依照中国人民银行规定的同期同层次借贷利率执行，具体上浮比例根据具体情况而定。

选择合适的银行应根据自身需求和条件进行匹配，咨询专业的贷款服务公司可以帮助更好地选择合适的银行和贷款方案。