二次抵押房产贷款需要看征信。只要是申请正规贷款就离不开个人征信,尤其房屋二次抵押贷款,银行对于个人征信情况查得会更加的严格,银行需要判断再次抵押的风险,如果贷款风险太高,银行是不会审批的。当然对于想要办理房屋二次抵押贷款的朋友，我们可以咨询成都正规贷款代办公司帮帮普惠了解详情，

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    成都办理房子二次抵押需要什么条件

    1.年满18-65周岁，具有完全民事行为能力

    2.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

    3.住宅类房屋可贷7成30年，底商房龄10年以内可贷6成20年

    4.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

    5.房子的估值减去尾款以后还有余值

    6.房龄＋贷款期限≤40年，贷款期限长为30年

    7.借款人的年龄＋贷款期限多不能超过65年

    成都办理房子二次抵押流程有哪些

    1.选择贷款机构。处理房产二次抵押贷款的第一步是选择一个可靠的贷款机构。一般分为银行和非贷款机构。银行贷款对借款要求严格，申请门槛高。工作和收入不稳定的客户很难从银行获得贷款。此外，由于银行的谨慎行为，通常需要15到25个工作日来完成申请和贷款。

    2.提交申请材料。不同的银行，金融机构和平台对申请材料的要求略有不同，一般分为三类：身份证明、产权证明和收入证明，基本如下：房产证、夫妻双方身份证、户口簿和结婚证。

    3.审查和评估。贷款机构将根据借款人提交的材料对贷款资格进行审查。经批准后，将对抵押房屋的贷款金额进行评估。贷款金额的计算方法为：放贷金额=房产评估价值×贷款成数。一般而言，银行将要求由指定或认可的评估机构进行评估，评估将收取评估费。不同银行和不同地区的收费不同。

    4.签署合同并完成贷款。签证合同签订前，贷款机构与借款人再次确认了贷款金额、利率、期限、还款方式等。之后，他们进入签约阶段，办理抵押登记。将钱存入借款人指定的账户完成贷款。

    以上内容就是关于成都办理房子二次抵押对征信要求高吗?的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们帮帮普惠的顾问进行免费咨询。

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