商铺是可以贷款的，商铺抵押贷款是指借款人以其自己或第三方合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押担保，由本行对其提供用于满足其生产经营、投资或消费等需要的短期贷款业务。那么商铺抵押贷款现在好办吗？我们可以提前咨询一下成都正规公司帮帮普惠，看一下商铺抵押贷款的具体情况。帮帮普惠咨询电话：18048573376（微信同号）

    成都商铺抵押贷款多久可以下款

    一般来说，审核时间需要15个工作日，商铺抵押贷款放款速度较快，在这个过程中可能会需要一个星期左右的审核时间。

    如果是新房抵押，已经取得了房产证的话，1个工作日内下款，

    二手房抵押贷款，如果是已经取得了房产证的话，1个工作日下款。

    但至于商铺抵押贷款，审核时间会需要15个工作日左右，

    如果是已经取得房产证的话，1个工作日下款，如果需要的话，一般需要1个工作日下款。

    成都办理商铺抵押贷款需要多长时间

    1.如果证件和材料齐全，经过银行进行贷款申请调查、审查、审批；一系列过程需要15天，如果审批出现问题慢一个月。因为商铺抵押贷款办理过程中涉及到银行和房管局，以全款房为例正常办理时限为15个工作日左右即可办理完毕。

    2.一般的流程大概需要20天的时间，可办快件，蓝印户口和外地户口均可办理流程一般需要前期查一下征信，征信没问题在准备房产，身份证，户口本，结婚证，都齐了在去银行抵押面签，审批，通过，进抵押出他项，之后放款。

    3.借款人贷前填写商铺抵押申请书，并提交银行证明材料，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

    4.借贷双方担保人签订商铺抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

    成都商铺抵押贷款的注意事项：

    1.贷款用途：通过抵押商铺获得的贷款，只能用于生产经营、投资或消费等正规渠道，不能用于其他用途，否则银行是不会给您贷款的。

    2.贷款额度：银行给您的放款额度一般不会太高，通常不会超过商铺抵押物评估价的50%，如果商铺值50万，也就能拿到25万。

    3.贷款时限：商铺抵押贷款的时限不能太长，年限也不会超过10年。所以，一定要控制好还款时间!

    4.个人信用和收入：除了抵押的商铺，银行还会考察您的信用是不是良好，有没有稳定可靠的收入来源，有没有到期还款能力等等。如果您都满足，银行自然会开绿灯。

    5.利率比较：各银行的商铺抵押贷款利率都不一样，一般低利率与高利率之间有着50%的上下浮动空间。虽然相差不是很大，但还是建议您要货比三家，仔细比对各个银行额利率，选择适合您的贷款。

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