如果房产仅父母共同所有，一般情况下，子女无法使用不属于自己的房产证进行贷款，除非父母亲自出面或子女作为产权所有人的一部分进行贷款。如果房产是父母加子女三方共同所有，理论上子女可以凭借所占的部分产权份额申请贷款，但实际操作中，银行一般不会接受，因为房屋抵押贷款的前提是产权要明晰。对于父母不出面该怎么贷款，我们可以提前咨询一下成都正规贷款公司帮帮普惠，看一下该怎么办理贷款。帮帮普惠咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui）

　如果父母不出面，使用房产证进行贷款，可以采取以下步骤：

　　1，准备委托材料。需要提供身份证复印件、房产证复印件、户口本复印件等相关材料，以及一份授权委托书。

　　2，寻找代理人。找一个可信赖的代理人非常重要，代理人可以帮助顺利办理贷款手续，代理人可以是其他亲属、朋友或专业机构。

　　3，拟定委托协议。与代理人签订一份委托协议，明确双方的权利和义务，包括贷款金额、贷款期限、还款方式以及代理人的责任等要素。

　　4，选择合适的贷款银行。寻找一家可以接受代理人办理的银行，不是所有银行都接受代理办理贷款。

　　5，提交贷款申请。代理人按照银行的要求填写相关表格并递交申请，同时将委托人提供的材料一并提交。

　　6，面谈和材料审核。银行可能要求委托人进行面谈以确认信息的真实性，并进行材料的审核。

　　7，评估和协议签订。银行会派专业人员对房屋进行评估，并与借款人签订贷款协议。

　　8，过户和放款。完成评估之后，贷款款项将以房屋按揭方式放款至指定账户。

　　父母不出面申请房产证贷款的注意事项

　　1、确认委托代理或专业机构的可靠性

　　在选择委托代理或专业机构时，一定要仔细核实其资质和信誉，确保其提供的服务和指导具有权威性和可信度。

　　2、确保贷款用途合法合规

　　在申请贷款时，要确保贷款用途符合相关法律法规和政策规定，以避免产生法律风险。

　　3、关注贷款利率和还款方式

　　在选择贷款产品时，要综合考虑贷款利率和还款方式，选择适合自己的方案。同时，要关注是否存在提前还款罚息等规定，以便提前做好资金规划。

　　4、保护个人信息安全

　　在提交贷款申请时，要确保个人信息的安全，避免泄露个人敏感信息。

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