在办理贷款的时候，每个银行的贷款门槛都不一样。首先你要了解自己的资质，哪些银行可以接受。比如你的房产状况，逾期状况，然后选择一家利率低，期限长，金额高的银行进行办理，那么当我们办理房产抵押贷款的时候，我们该选择哪家银行办理，哪家银行好办理呢，银行办理抵押贷款需要什么条件呢？我们可以提前咨询一下成都正规贷款公司帮帮普惠，看一下房产抵押银行贷款怎么办理。帮帮普惠咨询电话：18048573376（微信同号）

成都哪个银行抵押贷款比较容易办理贷款？

　　一般的银行基本上都是可以办理房屋抵押贷款的，不过很多朋友喜欢把银行笼统地归为一类，其实这是不太科学的。一般来说，我们可以把市面上的银行分为以下几类：

　　1、大型国有银行：也就是我们熟知的六大行—中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄；

　　工商银行在成都设有多家营业网点，方便市民办理相关手续。同时，该银行的抵押贷款利率相对较低，且流程较为简单，办理速度较快。不仅如此，工商银行还有多种灵活的还款方式，可以根据借款人的个人情况进行调整，让借款人能够更轻松地偿还贷款。

　　建设银行是国内五大大型银行之一，有着丰富的金融经验和良好的信誉。在成都市，建设银行的网点遍布各个区域，便于市民前往办理贷款相关事宜。该银行的抵押贷款有着多种选择，适应不同人群的需求。同时，建设银行的抵押贷款利率也较为优惠，让借款人能够享受到较低的贷款成本。

　　农业银行作为国内四大银行之一，有着雄厚的实力和广泛的业务覆盖。在成都市，农业银行的分行亦是遍布各个区域，为市民提供便利的服务。农业银行的抵押贷款有着较低的利率，并且可以根据借款人的具体情况进行还款方式的灵活调整，方便借款人偿还贷款。

　　2、全国性股份制商业银行：招商银行、浦发银行、中信银行、中国光大银行、华夏银行、中国民生银行、广发银行、兴业银行、平安银行、浙商银行、恒丰银行、渤海银行；

　　3、城市商业银行：比如成都银行、乐山商业银行；

　　4、村镇银行：比如成都农商行，或者农信社；

成都银行房屋抵押贷款条件包括以下几点：

　　1.借款人条件：

　　必须有有效的身份证、户口本；

　　年满18周岁，具备完全民事行为能力；

　　借款人的年龄与贷款期限之和一般不超过65岁。

　　2.房产条件：

　　用于抵押的房产要符合银行的要求，通常要求房屋房龄在10年以内，房产的性质为住宅、商用房等；

　　房屋要有较强的变现能力，以保障抵押贷款的顺利偿还。

　　3.还款能力：

　　借款人有稳定的工作和收入，具备良好的还款能力；

　　银行要求的其他相关条件。

　　4.贷款金额：

　　抵押的房产价值决定贷款金额，一般来说，房产价值越高，可申请的贷款金额也就越高。贷款金额一般不超过房产评估值的70%。

　　5.贷款期限：

　　贷款期限以抵押物的使用年限为限，最长不超过30年。

　　如果是首次购房，通常贷款年限较长的利率相对较低。

　　6.利率问题：

　　房屋抵押贷款的利率根据贷款的年限、银行、金额有所不同。一般来说，贷款年限越长，利率越高。同时，不同的银行也会根据自身的风险评估进行调整。

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