成都房产二次抵押贷款，银行房产二抵贷款介绍！各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。

　　成都房产二次抵押贷款申请条件：

　　1.贷款年龄：主借人18-65周岁；

　　2.借款主体：成都市公司法人或配偶、股东（占股30%以上）、个体户；

　　3.营业执照：满1年，经营无异常，刚过户或变更需满12个月；

　　4.房龄要求：房龄20年内；可接受第三方抵押担保；

　　5.工资要求：近半年个人，要覆盖征信负债比；

　　6.公司要求：必须持股满半年，如果没有，只认直系亲属有公司或曾经注册过满半年的公司，这种情况可以新注册一个同样公司进件。

　　成都房产二次抵押贷款流程是什么？

　　1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。

　　2、申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。

　　3、审核通过后，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。

　　4、手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给你。

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