按揭房二次抵押贷款是指将已经作为抵押物抵押的东西作为抵押物再次抵押，从而获取贷款的行为。那么我们在用按揭房来办理二次抵押贷款时会不会比较麻烦，办理二次抵押贷款又该怎么贷款，需要什么条件呢？这些问题我们和帮帮普惠一起来看一下吧！

　　成都按揭房二次贷款麻烦吗？

　　去银行办理二次抵押贷款还是比较麻烦的，因为现在不是所有的银行都能申请二次贷款的，而且在申请贷款的时候还有询问贷款经理，如果能申请还要满足银行贷款的条件，比如说首次贷款还贷一年以上，期间不能出现逾期情况，并且贷款金额也不会很多。如果询问的银行不允许贷款，那么只能找下家了。

　　成都按揭房抵押贷款怎么贷

　　1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行；

　　2、申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你；

　　3、审核通过后，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，且办理贷款合同的公证手续；

　　4、手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给你。

　　成都按揭房抵押贷款申请条件

　　1．借款人无欠息行为，收入稳定，且信用良好；

　　2．借款人有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上；

　　3．用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；

　　4．房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；

　　5．房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；

　　6．用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；

　　7．房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

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