成都二次抵押贷款申请条件，要什么条件才可以办理？　各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，所以当我们用房子来办理二次抵押贷款的时候，需要什么条件，那么房子二次抵押贷款哪些条件才可以办理呢？我们一起来看一下吧！

　　成都个人房屋二次抵押贷款的房屋条件要求：

　　1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

　　2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

　　3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

　　4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;

　　5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;

　　6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的利润。

　　成都房屋二次抵押贷款流程

　　1、贷款机构受理申请之后，应当检查抵押房屋是否符合二次抵押贷款条件

　　2、检查一下房子的基本上情况。贷款机构将对该房屋进行实地考察，检查该房屋的位置、设施、环境、面积等因素，以确定该房屋是否具有二次抵押价值。

　　3、双方约定该房地产的二次抵押方案，并确切确定该房地产二次抵押的贷款金额、期限、利率、服务费等

　　4、经协商，双方应起草并签署贷款合同

　　5、贷款机构向申请人发放贷款

　　成都房屋二次抵押贷款额度

　　成都房屋二次抵押贷款的额度，一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。

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