成都房屋抵押贷款需要什么条件手续要怎么办理？成都房屋抵押贷款是目前成都市场上很受成都人民的欢迎，而且成都抵押贷款可以满足我们的资金需求，所以我们在办理贷款的时候要找成都帮帮普惠贷款，安全可靠，那么今天我们就来给大家说一下房子抵押贷款的具体情况吧！一起来看看吧！

　　成都房屋抵押贷款哪些银行可以办理？

 

　　在成都申请住房抵押贷款各大银行均可办理，但政策条件不同。大部分银行贷款都需要贷款，比如消费贷款，商业贷款，或者买新房的抵押贷款等等。贷款的利息比一般的商业贷款买房要高，但是长的贷款期限是大多在10左右。但抵押贷款利率低于地方商业银行或信用社，贷款期限较长。一般来说，大多数信用社允许贷款1-3年，但长的是5年。

 

　　成都抵押房屋贷款有什么条件吗?

 

　　1、年满18周岁，具有合法身份;

 

　　2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

 

　　3、有合法有效的购房合同;

 

　　4、能够提供贷款银行认可的有效担保;

 

　　5、符合贷款人规定的其他条件。

 

　　成都房子抵押贷款申请资料：

 

　　1.房产证

 

　　2.权利人及配偶的身份证

 

　　3.权利人及配偶的户口本

 

　　4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

 

　　5.收入证明

 

　　6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

 

　　7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及银行对帐单

 

　　8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

 

　　成都房屋抵押贷款利率是多少？

 

　　在成都银行的抵押贷款中，其利息基本按照我们目前的基准利率浮动。各家银行政策不同，浮动比例也有高有低。综合来看，成都房地产按揭贷款利率区间为3.75%-10%。一般情况下，银行的住房按揭贷款处理幅度为3.75%-5%。

 

　　成都哪家银行办理房屋抵押贷款容易通过?

 

　　成都办理住宅房抵押贷款速度快的银行：中国工商银行、中国光大银行。

 

　　工行快至5天即可完成办理，贷款效率和速度会更快。如果选择民营银行，每家银行需要的贷款信息都一样，光大银行办理按揭贷款是快的。

 

　　成都房屋抵押贷款应该注意什么?

 

　　1、个人信用记录好不好?

 

　　在申请房地产抵押贷款时，贷方还会检查借款人的信用记录。因此，小编建议所有借款人在申请贷款前，先检查一下自己的个人信用记录。

 

　　2、是否有能力按时足额还款

 

　　银行在审批贷款时不仅会检查借款人的信用状况，还会检查其是否具备偿还贷款本息的能力。因此，如果借款人有稳定的工作和收入，就更容易获得贷款。

 

　　另外，如果借款人使用他人的房产申请抵押贷款，必须征得他人同意，并且房主必须出具同意抵押的书面承诺，否则抵押将无效。

 

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