成都二次抵押贷款哪个银行可以办理，二次贷款流程？　房子二次抵押贷款不同于以房子抵押贷款，房子二次抵押贷款需要满足一定的条件才可以办理贷款，个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款、今天帮帮普惠就和大家说一下成都房屋二次抵押贷款那个银行可以办理！

　　成都二次抵押贷款哪个银行可以办理？

　　一般来说成都能做二次抵押贷款银行还是比较少，四大行是基本不做的，能做的一般是城市银行和商业银行。不过这些银行对于征信要求严格，同时也会查询个人负债。

　　民生银行(成都支行)、浙商银行（成都支行）、成都村镇银行以及兴业银行等有二次抵押贷款的产品。其实办理二抵手续是简单，但额度利息都挺高。有一种方法虽然操作麻烦点，但额度和利息都能大幅优化。即经营性抵押贷款。

　　具体操作：如果有营业执照（没有执照，2020年的环境下可以办一个），找人垫资，把按揭贷款还清转为全款房，在将全款房办理经营性抵押贷款。这样年化可以到3.85%。如果不做转贷，二抵贷款利率一般为按揭上浮30-50%，也就是说按揭5.6%，那么二抵贷款利率7.84%-8.4%左右。下款时间方面：从提交申请到下款一般7-14天（特殊情况会额外延长），从审批通过开始计算的话一般3-5天就会下款。

　　成都房屋二次抵押贷款流程？

　　1、向询问贷款银行，看看他们是否同意你办理二次抵押手续。

　　2、银行同意后，贷款机构会对你的个人信息进行了解，看看你是否符合二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息。

　　3、贷款机构会对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素，看看房屋是否具有二次抵押的价值。

　　4、考察完毕，贷款机构会和你商议房产的二次抵押方案，具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率，以及服务费等。

　　5、双方商议好了之后，便可以签订民间二次抵押的贷款合同了。

　　6、合同签订完毕，贷款机构的工作人员就会陪同你一起前往房管局办理二次抵押登记的手续，别忘了准备好相关的资料。

　　7、办理完二次抵押登记，你需要去房管局领取他项权利证书，并且将房产证交由中介方保管。

　　8、所有手续办理完毕之后，贷款机构就会在约定的日期将贷款发放给你，当然，你也别忘了支付服务费给他们。

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