成都抵押房子贷款怎么贷？需要什么条件可以办理？　大家在办理抵押贷款的时候，通常都会选择一家自己之前办过贷款的平台办理贷款，不过有很多的朋友却没有办理过贷款，不知道房屋抵押贷款该怎么办理，也不知道办理贷款的平台又有哪些，那么今天帮帮普惠小编就来和大家说一下，房子抵押贷款怎么办理的，需要什么贷款条件。

　　成都房子抵押贷款怎么贷？

　　1、选贷款机构：办理房产抵押贷款首先步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

　　2、写申请交材料：选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。

　　3、初步审核：这个阶段基本没我们啥事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。

　　4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。

　　5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。

　　6、办理抵押登记、放款。

　　成都抵押房子贷款需要什么条件

　　1，房产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未抵押；

　　2，房龄（房屋竣工日起）与贷款年限相加不能超过４０年；

　　3，所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内，有房产证和土地证。

　　4，有正当职业稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；

　　5，无违法行为和不良信用记录；

　　6，能提供合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

　　7，银行规定的其他条件。

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