成都房屋二次抵押贷款，房屋二次抵押贷款办理条件！房屋二次抵押贷款是可以的，不过当我们需要办理房屋二次抵押贷款的时候，我们需要满足一定的条件，毕竟办理贷款也要一定的资质才能申请下款，那么我们今天就给各位朋友们来讲一下，我们办理房屋二次抵押贷款需要什么条件，办理成都房屋二次抵押贷款的注意事项是什么？

　　成都房屋二次抵押贷款需要什么条件：

　　1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；

　　2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；

　　3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；

　　4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人；

　　5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；

　　6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

　　成都房屋二次抵押贷款的注意事项

　　1、目前有部分银行不支持办理房屋二次抵押，在申请房屋二次抵押贷款时应该先咨询银行是否支持办理该业务。

　　2、办理房屋二次抵押，贷款额度会有所限制。比如用住房进行二次抵押，贷款率不能超过70%。房屋二次抵押贷款的抵押权顺位与第一次抵押贷款不同。

　　3、房屋二次抵押银行的贷款利率会上浮，因为二次抵押逾期的风险会增加。房屋二次抵押的房产必须是现房，期房不可以办理该业务。

　　4、借款人在之前必须没有房贷逾期记录，否则将很难申请二次贷款。

　　5、准备找银行办理贷款的客户，申请贷款前携带本人有效身份证到当地央行征信部门查询一下自己的个人征信报告，确保自己的信用记录无“污点”，再向银行提出贷款申请。因为，银行审批贷款时首先会查看借款人的个人征信报告，若发现其近期内有逾期还款记录，则有可能被拒贷。

　　以上内容就是关于房屋二次抵押贷款办理条件，以及房屋二次抵押贷款的注意事项，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。

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