成都房子抵押贷款作为深受大家欢迎的贷款方式之一，很多人对房子抵押贷款也是有所了解，不过房子抵押贷款毕竟涉及到的金额比较大，所以在办理房子抵押贷款的时候也是需要相对应的条件，那么今天就和帮帮普惠小编就来看一下办理房子抵押贷款的条件，需要什么贷款资料吧！

　　成都房子抵押贷款需要满足什么条件？

 

　　1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

 

　　2、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。

 

　　3、具有良好的信息记录和还款意愿。

 

　　4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

 

　　5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

 

　　6、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

 

　　7、具有支付所购房屋首期购房款能力。

 

　　8、借款人具有合法有效的购房合同或协议。

 

　　9、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

 

　　成都房产抵押贷款所需材料

 

　　1、营业执照复印件；

 

　　2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；

 

　　3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；

 

　　4、借款合同（主合同）；

 

　　5、抵押合同；

 

　　6、抵押物的产权证明（包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》）；

 

　　7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；

 

　　8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；

 

　　9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；

 

　　10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；

 

　　11、其他与抵押有关的法律文件。

 

　　成都贷款公司帮帮普惠一站式贷款综合服务公司，公司以“让贷款更便捷，让融资更简单”为使命专注贷款服务，信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、精英贷、小额贷款、房贷、车贷等均可做，几十种贷款产品任您选择。

 

　　成都贷款公司帮帮普惠，咨询电话：18048573376(VX同号)

 

　　更多贷款咨询可以关注成都成都贷款公司公众号：CDQSSDK

 

　　更多贷款咨询服务可访问网址：http://www.bbphjt.net

 

　　公司地址：武侯区人民南路4段11号大陆国际26楼