成都抵押房产贷款能贷多少年？用房产证需要什么条件？  因为现在社会发展越来越快了，所以为了能够解决群众的资金短缺的问题，大家都会选择房屋进行抵押，可以解决自己的燃眉之急，那么，我们来看看房屋抵押贷款能够贷款多少年呢？想要办理房产证抵押贷款需要多少条件呢？我们一起来看一下吧！

 

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    一、成都房产抵押贷款可以贷多少年？

 

    在成都，房产抵押的期限，根据不同的情况，时间长短也不同。理论上来说在成都用房产抵押贷款，一般贷款年限最高可达到30年。比如购买新房或者二手房的按揭贷款，一般都能做到30年。

 

    1、如果是抵押房产贷款用于企业经营，贷款年限一般在五年以内。

 

    2、如果是抵押房产贷款用于个人消费，贷款年限一般在十年以内。

 

    二、怎么提升房屋抵押贷款年限的方法

 

    1、保持良好的个人征信

 

    借款人的个人征信比较好，贷款资质就好，在很符合银行贷款要求的情况下，房产抵押贷款期限就比较容易加长。

 

    2、拥有较好的房产

 

    如果用来抵押的房产楼龄没有超过银行规定范围，最好就是在30年以下的房产，所在的位置比较好拥有一定的变现能力，且房产产权清晰没有任何的纠纷和诉讼等情况。那么贷款期限也会比较容易加长。

 

    3、选择合适的贷款平台

 

    目前，在成都可以办理房屋抵押的公司很多，建议一定要筛选好合适自己的银行，不仅可以提高房产抵押贷款的成功率，还可以缩短抵押贷款的放款时间。可以扫下面二维码，咨询融诚有信贷款公司，帮你分析哪家银行最适合你办理房屋抵押贷款

 

    三、成都房屋抵押贷款所需资料：

 

    1、借款人的有效身份证、户口簿;

 

    2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

 

    3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

 

    4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

 

    5、房产的产权证;

 

    6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

 

    四、成都银行房屋抵押贷款的办理还需要哪些条件呢？

 

    1、借款人是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；

 

    2、持有有效的身份证明文件，年龄在18到60周岁之间；

 

    3、具有稳定、合法的收入来源，能够按时偿还贷款本息；

 

    4、抵押房屋有房地产证，产权明晰，可上市流通;

 

    5、银行规定的其他条件。

 

    看完这篇文章，您是否仍有疑问？如果有，您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。

 

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