成都全款房子可以抵押贷款吗？全款房抵押贷款流程？   房子是每个人都需要的物品，所以很多在自己有钱的时候都会选择全款买房，要知道房子不仅仅是可以拿来住的，同时也可以在自己资金缺乏的时候办理全款房抵押贷款，用来缓解我们资金的需求，今天就和帮帮普惠小编一起来看一下全款房抵押贷款怎么贷款吧！

 

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    成都全款房屋抵押贷款办理方法如下：

 

    成都抵押贷款担保流程：

 

    1借款人提出申请，签订代理协议，签订贷款担保协议，递交相关资料。

 

    2进行房产评估、贷前调查、审批。

 

    3审批通过，办理抵押登记手续，领取他项权证。

 

    4发放款项。

 

    成都抵押贷款所需相关资料：

 

    1.身份证、户口本、婚姻证明材料(结婚证、离婚证)

 

    2.房产证，购房合同或发票

 

    3.收入证明，营业执照副本复印件(或相关机关、大型企事业单位工作证)，近半年银行数据。

 

    4.其他的资产证明(车、房等)。

 

    成都全款房抵押贷款相关条件！

 

    1、所抵押房产需要具备的条件：

 

    房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。房龄+贷款年限不超过40年。

 

    所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料。

 

    2、贷款人需要具备的条件：

 

    在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力。有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力。没有违法行为和不良信用记录。能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。

 

    开立个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；银行规定的其他条件。

 

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