成都商铺抵押可以贷多少钱，商铺抵押率是多少?   在急需要资金周转的时候，如果名下没有房屋抵押，如果有商铺也是可以用来抵押的，那么商铺抵押可以贷多少钱呢，商铺抵押率是如何规定的呢?

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    我们先来看看，抵押率是什么意思，商铺抵押率是如何规定的呢?

    抵押率是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比，合理确定抵押率，是抵押贷款管理中的一项重要内容。

    抵押率规定如下：

    确定抵押率的高低主要取决于借款人的资信程度、抵押物的品种、抵押物估价的准确程度、贷款期限等因素。依据前述的抵押权设定范围规定的抵押物，其抵押率的高低顺序一般是：有价证券(不含股票)、流动资产、房地产、其他固定资产和无形资产。其中国库券的抵押率最高，达90%左右。

    现在我们来看看，具体的商铺抵押率是多少?

    商铺抵押率一般可以达到抵押物评估价的六成左右，即100万的商铺抵押，评估价为80万，那么抵押额度为48万左右。

    成都个人商铺抵押贷款有哪些要求

    首先，需提醒的是：抵押商铺获得贷款，只能用于正规渠道，不能用于其他用途，否则银行不会给你贷款。

    其次，银行的放款额度不高。最高不超商铺抵押物评估价的50%，如商铺值50万，最多就能拿25万。

    除此之外，时限不能太长，最高不超过10年。所以，要控制好还款时间。如果超期未还，后果严重，财铺两空。

    另外，仅有商铺还不行，银行会考察信用是否良好，有无稳定的收入来源，以及还款能力。如能满足，银行自然会开绿灯。所以，如果收入和还款力足够，商铺抵押贷款完全没问题。

    最后，各银行的贷款利率不同，一般最低与最高之间有50%的浮动。虽相差不大，但建议货比三家，比对各个银行额利率，选择适合的。

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