成都房屋二次抵押贷款，房屋二次抵押贷款怎么办理？很多人都知道房子可以办理贷款，但是却不知道还可以办理房屋二次抵押贷款，当我们在偿还了一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。那么我们就具体的看一下怎么办理房屋二次抵押贷款的吧！

 

 

    成都房屋二次抵押贷款前提条件！

 

    1.已办理房产证

 

    2.房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款余额较房产价值小得多，如房产值100万，只抵押贷款了10万，那么就还有90万的余值。然后根据房屋评估来给具体的成数。

 

    3.二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣，如打6折的话，就只能抵押贷款

 

    90*0.6=54万

 

    4.二次抵押最好是在同一家银行做追加抵押比较方便，流程也相较更简单。

 

    成都房屋二次抵押贷款所需资料！

 

    1.借款申请书

 

    2.身份证、户口簿、借款人婚姻关系证明和配偶身份证

 

    3.证明借款人具有还款来源、还款能力的资信材料，如薪资证明、纳税单、银行存折（单）、有价证券、投资证明、拥有其他财产的证明

 

    4.房产评估报告书

 

    5.提供其它抵（质）押作为阶段性担保的，提交抵押物或质押财产清单、权属证明文件

 

    6.其它材料以所选渠道该产品官方说明为准

 

    成都房屋二次抵押贷款办理流程！

 

    1，向贷款银行提交二次抵押贷款申请

 

    2，提交申请后等待银行审核

 

    3，申请通过后，提交贷款资料给银行审核

 

    4，审核好后就和银行签订合同、办理合同公证手续

 

    5，手续办理完毕后，等待银行发放贷款。

 

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