办理房屋抵押贷款，利率肯定是每个借款人最为关心的事情，我们客户经理经常接到电话，什么都没了解清楚，上来就是问利率，客户经理也是很“南”啊，其实每家银行利率大致相差不多，下面我们就和成都房屋抵押贷款——帮帮普惠金融的小编一起了解一下。
 
房屋抵押贷款哪家银行利息最低?
其实，抵押贷款的利息每个银行都差不多，所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限。
一般来说利息较低是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行;
这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。
如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。
随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。

房屋抵押贷款的还款方式有哪些?
1、一次还本付息法。
根据各大银行的相关规定，贷款期限在一年以内(含一年)，则还款方式为到期一次还本付息，意思就是说初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。
 
2、等额本息还款法。
大家都知道个人购房抵押贷款期限都在一年以上，则还款的方式是等额本息还款法，意思就是说从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本息。
 
3、等额本金还款法。
等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款，并且还清当期未还清的本金所产生的贷款利息。可按月还款与按季还款。
 
4、先息后本还款法。
则每个月按照贷款金额和当下批复的利率来计算，只需要还利息即可，到期将本金一次性还上。
 
目前国内的各大银行为用户提供的房屋抵押贷款利率非常的接近，贷款利率都是参考中国人民银行的贷款利率制定的，只是有的银行根据自己的实际情况调整了贷款利率。
 
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