成都用住房公积金贷款买房有什么好处，贷款额度怎么样？帮帮普惠金融，咨询电话：18048573376(VX同号)  现在越来越多的人会通过公积金贷款进行买房，但是用公积金来买房也是需要满足一些条件才能够进行的。那么公积金贷款买房到底有什么好处呢？  

一、用住房公积金贷款买房有什么好处：  

住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低，另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。  

公积金贷款期限在15年的利率是3.6%，6-30年的利率是4.05%;商业性贷款在1-5年的利率是4.77%，6-30年的利率是5.04%。  

普通职工65周岁之前，副部级干部75周岁之前都可以申请住房公积金贷款。  

在职职工申请住房公积金贷款的两个条件：第一要求建立公积金在一年以上，第二是要求在申请贷款之前连续6个月缴存公积金。  

二、贷款额度怎么样：  

以房改房成本价购买公有住房，单笔贷款额度不超过30万元，同时不超过房价款的90%;购买商品房和经济适用住房，单笔贷款额度最高不超过30万元，同时不超过房价款的80%;购买二手住房申请住房公积金贷款，单笔贷款最高限额不超过30万元，同时不超过房屋评估价的80%。  

住房公积金贷款的还款时间，最长不超过30年。月收入在2000元以下的职工，每月最低还款额应是家庭收入的20%，月收入在2000-5000元的职工，每月的最低还款额应在总收入的25%以上;月收入在5000元以上的职工，每月的还款额应是月收入的30%以上。  

住房公积金贷款的利率按照规定是实行一年一定，在贷款期间如遇到利率调整，如果贷款期限只有一年，则这个利率就不做调整。如果贷款的期间是在一年以上，则从下一年的一月一日执行新的利率。  

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