在如今经济快速发展的成都，商铺抵押贷款成为了许多企业主和个体经营者解决资金周转问题的重要方式。然而，面对众多的银行和复杂的贷款流程，很多人不知道该如何选择以及如何操作。对于想要办理商铺抵押贷款的朋友，我们也可以在贷款前咨询一下成都帮帮普惠了解详细流程。

    一、选择适合的商铺抵押银行

    1.有实力的银行：国有银行如工商银行、建设银行、农业银行和中国银行等，由于其规模较大、信誉度高，通常能提供更为优惠的利率和更长的还款期限。这些银行的资金实力雄厚，能够更好地满足客户的大额度融资需求。

    2.股份制银行：如招商银行、民生银行、光大银行等，这些银行在审核和放款速度上相对更灵活快捷，对于急需用钱的客户来说是一个不错的选择。但是，股份制银行的利率可能会略高于国有银行，客户需要根据自身情况权衡利弊。

    3.城市商业银行：成都银行、天府银行等本地银行更注重与中小企业的合作，对本地市场的理解也更深。有时它们会推出一些特色贷款产品，优惠政策，适合有特定需求的客户。

    二、提高申请成功率的几点建议

    1.提交齐全的材料：确保所有所需资料准备齐全，包括身份证、产权证、营业执照、婚姻证明、个人银行流水等。材料的完整与否直接影响到贷款审批的速度和成功率。

    2.保持良好的信用记录：一个良好的信用记录不仅有助于获得更低的贷款利率，还能增加贷款额度。借款人应尽量避免逾期还款，保持良好的信用评分。

    3.增加还款能力：银行在审批贷款时，会重点考察借款人的还款能力。因此，借款人可以提供额外的收入证明或其他财产作为担保，以提高自己的还款能力证明。

    三、具体办理流程

    1.评估商铺价值：首先，借款人需要找到专业的评估机构对商铺进行价值评估，确定可贷款额度。一般来讲，商铺的抵押率在40%到60%之间，具体比例取决于银行的政策和商铺的实际情况。

    2.准备材料并提交申请：携带身份证、产权证、营业执照、婚姻证明、银行流水等相关资料，到选择的银行提出贷款申请。填写申请表并提交所有材料后，等待银行的初步审核。

    3.银行审核与实地考察：银行会对借款人提交的资料进行详细审核，并对商铺进行实地考察，确认商铺的经营状况和实际价值。此过程一般需要3到5个工作日。

    4.签订合同：审核通过后，银行会通知借款人签订贷款合同。借款人需仔细阅读合同条款，确保理解所有规定和责任。

    5.办理抵押登记：签订合同后，借款人需要去房管局办理抵押登记手续，这一步非常重要，它正式确定了银行对商铺的抵押权。

    6.等待放款：完成抵押登记后，银行会在约定的时间内将贷款金额打入指定的第三方账户。一般情况下，这个过程需要2到5个工作日。

    选择合适的银行和了解详细的办理流程，是成功获得商铺抵押贷款的关键。希望这篇文章能为您提供有用的指导，帮助您做出明智的选择。

    以上内容就是关于成都办理商铺抵押贷款找哪家银行好，怎么办理？的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们帮帮普惠的顾问进行免费咨询。

    帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)

    更多贷款咨询可以关注成都帮帮普惠公众号：CDQSSDK

    文章地址：https://www.bbphjt.net/diyadaikuan/6467.html

    公司地址：武侯区领事馆路7号保利中心南塔19楼