银行抵押房产贷款通常需要实地查看房产，主要原因包括：

核实房产真实性‌：确认房产位置、面积、产权归属等信息是否与资料一致，避免虚假抵押‌；

评估房产价值‌：通过实地考察装修、维护状况及周边配套，确定市场价值以作为贷款额度依据‌；

检查法律及使用状态‌：排查产权纠纷、查封、违法搭建或出租等情况，确保抵押合法有效‌。

少数情况下（如借款人信用极佳、资料完备或特定银行产品），可能简化或免除看房流程‌。但整体而言，实地查看是常规操作‌。