房产证抵押贷款25万、10年期的月供金额主要取决于贷款利率及还款方式。以2025年常见情况为例：

一、等额本息还款（推荐）‌

利率4.9%‌：月供约2639元，总利息约6.67万元‌。

利率5.4%‌：月供约2700元-2800元，总利息约8.1万元-9.0万元‌。

二、等额本金还款‌

利率4.9%‌：首月月供3104元，之后每月递减8.5元，总利息约6.18万元‌。

利率5.4%‌：首月月供约3200元，逐月递减，总利息约7.5万元-8.5万元‌。

关键影响因素‌：

利率浮动（银行政策、个人资质）‌

还款方式选择（等额本息压力均衡，等额本金总利息更低）‌

具体月供需以银行实际审批利率为准，建议通过贷款计算器或银行官网工具精准测算‌。