五十万的房子拿去抵押贷款通常能贷35万左右。‌

    以下是一些可能影响贷款额度的因素：‌

    房屋类型：‌不同类型的房产，‌其抵押贷款额度也会有所差异。‌例如，‌公寓、‌写字楼、‌商铺等的抵押贷款额度可能在价值的50%左右，‌而住宅一般会更高一些。‌

    房屋具体价值：‌50万的房子可能实际价值在稍高或稍低于这个数字，‌所以实际能贷款的额度也会相应调整。‌

    借款人信用状况和收入情况：‌银行会根据借款人的信用记录、‌负债情况以及收入水平等因素来决定最终的贷款额度，‌以确保借款人有能力偿还贷款。‌

    银行政策和利率：‌不同银行的具体政策也会对贷款额度产生影响，‌同时贷款利率的高低也会影响到最终的贷款额度。‌