五十万的房子拿去抵押贷款通常能贷35万左右。
以下是一些可能影响贷款额度的因素:
房屋类型:不同类型的房产,其抵押贷款额度也会有所差异。例如,公寓、写字楼、商铺等的抵押贷款额度可能在价值的50%左右,而住宅一般会更高一些。
房屋具体价值:50万的房子可能实际价值在稍高或稍低于这个数字,所以实际能贷款的额度也会相应调整。
借款人信用状况和收入情况:银行会根据借款人的信用记录、负债情况以及收入水平等因素来决定最终的贷款额度,以确保借款人有能力偿还贷款。
银行政策和利率:不同银行的具体政策也会对贷款额度产生影响,同时贷款利率的高低也会影响到最终的贷款额度。
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