按揭房做抵押贷款的一般流程：

　　向银行提出申请：首先，借款人需要向银行提出抵押贷款的申请，并提供相关的个人信息和资料，如身份证、银行流水、个人征信报告以及房主的房产证等。如果是企业需要抵押房产，还需要提供企业的营业执照等相关证明材料。

　　提交贷款资料：按照银行的指示，提交完整的贷款申请资料，这可能包括但不限于上述提到的信息以及其他必要的文件。

　　评估房子价值：银行将会派工作人员到房子中进行实地勘查，并根据房产的地段位置、周边环境和市场等因素进行价值评估。这个过程是为了确定房产能够作为抵押物所能提供的价值。

　　贷款审批：银行会将评估报告和其他提交的资料上报总部进行审批。审批过程通常会考虑到借款人的还款能力和信用状况。

　　签订借款合同：一旦贷款得到批准，借款人将与银行签订正式的《借款合同》。在这个过程中，可能需要公证人员的参与以保证合同的合法性。

　　办理抵押登记手续：携带借款合同和相关文件到不动产中心办理抵押登记手续。抵押登记完成后，银行会将贷款款项打入借款人的个人账户。

　　银行放款：完成抵押登记和贷款发放所需的所有手续后，银行将贷款款项转交给借款人。

　　按时还款：借款人应当按照签订的借款合同上的约定按时还款，以免影响个人的信用记录。

　　办理解押手续：当房贷贷款全部还清后，借款人应到不动产中心办理房产的解押手续，以便将来再次进行房产交易。

　　请注意，具体的流程可能会因银行的不同而有所差异，因此建议借款人直接向贷款银行咨询详细的步骤和所需的文件。