购房贷款还清后，房主还需要处理如下事情：

　　1.与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。

　　2.向保险公司办理相应保险费的退还手续。

　　3.向开发商办理押金的退还手续(如有)。

　　若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证。