需要查双方征信。夫妻一方有信用逾期会对贷款买房产生影响。申请房贷都是夫妻双方共同申请，所以银行受理申请后，也会查看夫妻双方的信用情况，若任何一方有逾期情况都将影响房贷申请。 

夫妻买房一人征信不好怎么办贷款？

 1、夫妻贷款买房一方信用不良，客户需要尽快找到问题所在，如果还有逾期的贷款没有结清，一定要彻底了结逾期的债务，在贷款的时候用信用较好的一方作为主贷人，增加房贷审核的成功率，当然了不是很着急的话，可以等征信修复以后再去贷款买房。 2

、选择另一方作为主贷人，提升贷款成功率：有一方征信已经不好了，那肯定是让另一方作为主贷人或者另一方单独贷款买房，虽然会有影响，但至少是降低影响的一种办法，只要另一方的工作收入水平较高且稳定，比如是具有职称的医生、国企职工、公务员等等，便可以加大申贷成功的可能性。