房屋二次抵押贷款一般需要22-25个工作日才能办下来。办理二次抵押贷款可以有效提高贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款需要在有一定可贷空间的情况下操作进行。换句话说，如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了，就可以考虑申请信用贷款。如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，会增大贷款人的负担。

　　按揭房二次抵押贷款流程：

　　1.客户提供资料;

　　2.评估房产;

　　3.银行审核资料并办理相关手续;

　　4.抵押登记;

　　5.签订借款合同;

　　6.按期还款。