按揭的房子可以做抵押贷款，但不是所有银行都接收房屋二次抵押贷款，所以申请二次抵押贷款时，用户需要与首套房贷款银行进行咨询协商。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款的行为

　　房子进行二次抵押要注意：

　　1、二次抵押不需要第一抵押权人同意，但对第二个抵押权人要尽到告知义务；

　　2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；

　　3、住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。