申请房屋抵押贷款需要满足以下条件：

　　1、年满十八岁，有合法的身份；

　　2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

　　3、有合法有效的购房合同；

　　4、能够提供贷款行认可的有效担保；

　　5、房屋产权明晰。

　　6、房子没有列入拆迁规划。

　　7、符合贷款行规定的其他条件。