建行房子二次抵押贷款怎么贷?

　　1.资格审查

　　在申请建行房子二次抵押贷款前，借款人需要先进行资格审查。借款人需要满足以下条件：

　　(1)年龄在18周岁以上，60周岁以下;

　　(2)具有完全民事行为能力;

　　(3)有稳定的收入来源和还款能力;

　　(4)房产已经进行了首次抵押，且房屋权属证明齐全。

　　2.申请材料准备

　　借款人需要准备以下申请材料：

　　(1)身份证明：借款人及共同申请人的身份证明原件及复印件;

　　(2)收入证明：工资收入证明、个体工商户经营证明、企业营业执照等;

　　(3)房产证明：房屋产权证、土地使用证、建筑物所有权证等;

　　(4)还款能力证明：银行流水、信用卡账单等。

　　3.评估房产价值

　　建行会对借款人的房产进行评估，以确定其价值。评估结果将直接影响到借款人可以获得的贷款额度。

　　4.签署贷款协议

　　当借款人的申请材料通过审核后，建行将与借款人签署贷款协议。协议中包括贷款金额、利率、还款期限等相关条款。

　　5.办理抵押手续

　　借款人需要将房产进行二次抵押并办理相关手续。建行将在借款人还清所有贷款本息后解除抵押。