‌2025年成都房产抵押贷款政策出现了一系列有利于借款人的新变化‌。

随着2025年的到来，成都的房产抵押贷款市场迎来了诸多新政策，为借款人提供了更多的便利和支持。以下是对这些新政策的详细概述：

‌一、贷款要求有所降低‌

部分银行在征信审核方面有所宽松，不再过分看重负债和查询次数，而更关注借款人的营业执照是否满一定时间（如3个月以上）。同时，对于抵押房产的房龄限制也有所放宽，一般房龄在40年内的房产大部分银行都可接受，部分银行甚至可接受房龄更短的房产，这为更多借款人提供了申请房产抵押贷款的机会‌。

二、贷款利率持续走低‌

为了冲刺业绩和备战开门红活动，成都的银行纷纷开启了“利率大战”。目前，房产抵押贷利率已低至2.4%（如浙商银行），大部分银行的利率已经降至3%以下。这样的低利率水平，无论是用于生意周转，还是替换掉高息的网贷、小贷，都能为借款人省下一大笔利息支出‌。

三、贷款额度有所提高‌

通常情况下，成都房产抵押贷款的额度区间在房屋估值的5成到8成之间。但现在，部分银行提供的贷款额度更高，且针对不同类型的房产（如住宅、商业房产等）都有相应的贷款政策。这意味着借款人可以获得更多的资金支持，满足其资金需求‌。

四、贷款年限与续贷政策更加灵活‌

虽然部分客群追求稳定的长年限贷款，但银行在这方面依然难以满足所有需求。不过，银行对于续贷放得越来越宽松了，授信十年，3~5年续签的政策较为普遍。续贷时，银行主要看征信是否有明显逾期、负债增加过多等情况。此外，一些银行还支持无还本续贷，以避免出现系统性风险‌。

综上所述，2025年成都房产抵押贷款政策在贷款要求、贷款利率、贷款额度和贷款年限等方面都出现了有利于借款人的新变化。这些新政策为借款人提供了更多的选择和便利，同时也为成都的金融市场注入了新的活力。

以上内容就是关于2025年成都房产抵押贷款最新消息？的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。　

    帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)

    更多贷款咨询可以关注成都帮帮普惠公众号：CDQSSDK

    文章地址：https://www.bbphjt.net/diyadaikuan/7015.html

    公司地址：成都市锦江区新光华街7号航天科技大厦26楼