• 还贷中的房子二次抵押贷款申请条件主要包括以下几个方面‌：

一、 借款人条件‌：

1. ‌年龄‌：借款人年龄在18-60岁之间，且有完全民事行为能力‌。

2. ‌还款能力‌：借款人需要有稳定的收入来源，能够证明其具备按时偿还二次抵押借款本息的能力，通常需要提供工资流水、纳税证明等相关材料‌。

3. ‌信用记录‌：借款人信用状况良好，没有严重的逾期、违约等不良信用记录‌。

二、 房产条件‌：

1. ‌产权清晰‌：房屋必须具有合法有效的产权证书，且产权归属明确，不存在产权纠纷等情况‌。

2. ‌剩余价值‌：房屋在扣除首次抵押所担保的债权数额后，仍有足够的剩余价值可供二次抵押‌。

3. ‌地理位置和配套设施‌：房屋的地理位置和周边配套要好，具有较好的保值和升值空间‌。

4. ‌房龄‌：房屋房龄一般不超过25年，1998年后建成的商品房更受银行欢迎‌。

三、‌贷款机构要求‌：

1. ‌贷款银行‌：通常需要向之前申请贷款的银行提交二次抵押贷款申请，因为同一房产不能抵押给不同银行‌‌。

2. 保险要求‌：有时银行还会要求借款人办理相关保险‌。

四、其他条件‌：

1. ‌借款用途合法‌：二次抵押借款需用于合法的目的，如经营周转、装修等，不能用于非法活动‌。

2. ‌还款记录‌：原有的按揭贷款必须已经还款满一年以上‌。

3. 通过满足以上条件，借款人可以顺利申请二次抵押贷款，解决短期资金需求

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