刚全款买的房子完全可以抵押贷款。而且，由于抵押贷款利息较低，以及全款房的价值通常较高，因此这是一种非常实用的融资方式。当然，我们在选择抵押贷款的时候，我们可以咨询成都帮帮普惠了解房子抵押贷款的具体情况。

    ‌刚全款买的房子可以抵押贷款。‌这是因为全款购买的房子可以作为抵押物向银行申请抵押贷款。然而，全款房是可以抵押贷款的，但是需要满足以下条件：

    1、贷款申请人年满18周岁且具有完全民事行为能力的自然人，同时在贷款到期日时的实际年龄通常不超过65周岁。

    2、贷款申请人具有合法稳定的工作收入和经济来源，具备按时偿还贷款的能力，而且个人信用状况良好。

    3、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

    4、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

    5、所抵押房屋的产权要明晰。

    成都房屋抵押贷款注意事项：

    1.房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书；

    2.在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明；

    3.需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。

    4.没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。

    5.小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。

    此外，需要注意的是，全款购买的房子抵押贷款通常属于商业贷款范畴，其利率可能会在基准利率基础上有所浮动，且住房按揭贷款通常能享受到更多的优惠政策，因此在决定是否进行全款购房后再抵押时，应仔细权衡利弊‌。

    以上内容就是关于成都刚全款买的房子可以抵押贷款吗为什么？的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们帮帮普惠的顾问进行免费咨询。

    帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)

    更多贷款咨询可以关注成都帮帮普惠公众号：CDQSSDK

    文章地址：https://www.bbphjt.net/diyadaikuan/6146.html

    公司地址：武侯区领事馆路7号保利中心南塔19楼