年龄超过60岁的人仍然可以办理房屋抵押贷款，‌但具体条件可能因银行和贷款产品的不同而有所差异。‌对于想要办理房屋抵押贷款但又担心自己年龄不合适，我们可以咨询一下成都帮帮普惠了解房屋抵押贷款的具体情况。

    只要60岁以上申请人能满足银行规定的房屋抵押贷款条件就行，条件通常有如下几点：

    1、具有完全民事行为能力，在当地有稳定住所;

    2、能提供有效的二代身份证以及户口本/居住证等申请资料;

    3、申请人年龄与贷款年限之和不超过70岁，

    4、申请人具有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力;

    5、申请人征信状况良好，信用评分符合银行的准入条件;

    6、抵押的房屋要合法、有效、足值、产权清晰，能被银行认可、接受;

    7、有明确、合法、合规的贷款用途。

    在实际操作中，‌还需考虑以下因素：‌

    1，产权明晰：‌所抵押的房产必须产权明晰，‌符合国家规定的上市交易条件，‌可进入房地产市场流通，‌并且未做任何其他抵押。‌

    2，房龄与贷款年限：‌从房屋竣工日起计算，‌房龄与贷款年限之和一般不得超过30年。‌

    3，城市规划：‌所抵押房屋不能列入当地城市改造拆迁规划。‌

    4，房产证和土地证：‌抵押的房产必须具有房产部门、‌土地管理部门核发的房产证和土地证。‌

    虽然60岁以上的申请人可以尝试申请，‌但成功率可能会受到影响，‌因为银行通常更倾向于向年龄较轻、‌预计还款期限较长的借款人提供贷款。‌此外，‌一些银行可能对60岁以上的申请人有特别的要求或限制。‌

    以上内容就是关于成都用房屋抵押贷款年龄60岁以上还能办理吗？的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们帮帮普惠的顾问进行免费咨询。

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