每个申请抵押贷款的人都需要很多钱来借钱，所以很多人想要延长贷款期限，这也可以减轻他们的还款压力。一般来说，房地产抵押贷款的期限是10到20年，在这段时间里，如何选择合适的贷款期限，贷款期限越长，越好？下面就和成都贷款公司——帮帮普惠金融的小编一起了解一下吧。
 
许多人认为按揭期越长越好，因为每月的本金和利息较少，偿还贷款的压力也较小。但事实上，这种做法并不适用于每个人。
 
1.借款期限应根据其本身的情况确定。
 
首先，当银行批准和批准贷款时，它将审查借款人的资格，包括个人的偿还能力，即每月供款与收入的比率。
如果这一比例过高，肯定会影响日常开支和生活质量，但幸运的是，可以通过调整贷款期限来改变这一比例，贷款期限一般要求每月供款不得超过收入的50%。
 
二、抵押贷款期限受借款人年龄的限制。
一般说来，借款人的年龄加上贷款的期限不得超过60岁。随着借款人的年龄增长，经济收入将发生变化，为了确保借款人能够按时偿还贷款，抵押期限将取决于借款人的年龄。
例如，当借款人借款时年届40岁，按揭期限不得超过20年，换言之，如果借款人年龄过大，在一定程度上，借款期限不大可能很长。
接下来，让我们谈谈抵押贷款的长期问题。毕竟，有很多人要求延长贷款期限是有原因的。
 
1.每月供应压力低
长期的第一个好处是减少压力。在这个阶段，买房的人一般都是年轻人，其中许多人是为了结婚而买的，现在年轻人工作时间短，没有任何储蓄，再加上偿还房子的压力可以说不是很小。在这种情况下，贷款年限的选择决定了他们今后是否要在压力下度过自己的生活。
可以理解，同一笔100万的贷款、10年的贷款期限和20年的月供款期限是不同的。贷款期限很长，每月还款的压力一定很小。对于大多数借钱买房的购房者来说，这是一件可以减轻金钱压力和生活压力的事情。毕竟，除了还清每月还款之外，还有很多地方需要我们的财政支持。
 
2.适于提前还清贷款
偿还贷款时，除了本金外，还有利息，贷款期限越长，提前偿还贷款越合适。因为利息几乎是在初期偿还的，将来有钱的时候，你可以选择提前还清所有贷款，这样你就可以节省很多利息。
 
 
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