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成都房屋抵押贷款提前还贷须知的几大事项，不知道就吃亏！无抵押、无担保的许诺贷款遭到不少贷款人的喜欢，可是正因为没有担保抵押，想取得高额贷款就没那么简略了。最近有不少朋友向财富网抱怨：央求许诺贷款额度太低都不够用，怎样跋涉贷款额度呢？

 

 

 

　　首先要跟咱们清楚一个核算无抵押贷款的参看公式

 

　　无抵押贷款额度=月薪酬X10

 

　　举个比如：

 

　　小明月收入为8000元，那么他央求许诺贷款的额度最高额度为8000X10=8万元。有了这个公式，就可以大约预算自己能贷多少钱了。

 

　　不过央求无抵押贷款，不是自己算出来是多少钱就能贷多少钱，贷款人要有能让银行服气的“资本”才行，财富网结合部分网友的亲身经历和发问为咱们介绍几个协助跋涉贷款额度的杀手锏。

 

　　杀手锏一：优质的作业身份

 

　　网友朵朵：想要央求许诺贷款，我现在在国企作业，收入虽然不是很高可是很安稳，也没有不良许诺记载。

 

　　财富网奉告朵朵，银行对优质客户赞同的贷款额度会相对高些，像公务员、国企职工、国际500强企业职工、律师、医生、教师等作业的人，都算是银行优质客户，朵朵央求贷款的时分可亮出自己国企职工的身份，会给自己加分不少。

 

　　杀手锏二：雄厚的资产证明

 

　　网友冬瓜：我作业单位比较一般，收入也一般，可是爸爸妈妈把一套房产放在了我的名下，平常花销不多，把省下的钱买了理财跟股票。

 

　　财富网首先得恭喜冬瓜同学有一对靠谱的爹妈，多亏了他们自己才不至于做房奴~（玩笑话）冬瓜同学有房，还有理财跟股票，这些都是能证明自己财力的“秘密武器”，不过需求留神的是，这些仅仅能证明还款才调的参看要素，并不是抵押物。

 

　　杀手锏三：低负债率

 

　　网友二丫：我收入不算低，每月打卡薪酬1万左右，征信超卓，为什么央求许诺贷款额度比我梦想的低呢？

 

　　贷款，确实能处理一部分人的燃眉之急。可一旦资金周转正常，为了削减利息的开支，很多人都期望能把贷款提早还完。当然，无债一身轻也是很多人想要提早还贷的动力之一。可是，提早还贷并不一定就比正常还贷合算，那么哪些情况下不宜提早还贷呢？（注：这儿的贷款主要是个人消费贷及许诺贷）

 

　　许诺卡分期，最好不要提早还款

 

　　某些银行的许诺卡分期付款手续费虽然是每月收取，可是提早还款后，银行依然收取全额手续费。据业内人士标明，假定客户选择提早还款，银即将一次性收取剩余手续费。

 

　　违约金太高，不宜提早还贷

 

　　现在商业银行针对提早还款的违约金一般是分两种方法收取，一是依照提早还款时的未结余额的百分比核算；二是若干个月份的利息。假定提早还款所付出的违约金高于正常还款的利息，那么提早还款就不合算了。当然，违约金是借贷两端经过协商招认的。一般来说，会有几种违约金计划供贷款人选择。

 

　　至于各家银行关于提早还款所收取的违约金数额，还需求贷款人向贷款经办方银跋涉行咨询获悉。不过，最高违约金受合同或法则的绑缚。

 

　　其他，依据提早还款的时刻，各大银行关于违约金的算法是不一样的。

 

　　由此可见，贷款人在与银行签订贷款合同的时分，不只需注重贷款利率和期限，也一定要留神合同中有关提早还款的违约金比例。