60岁的人可以使用房子抵押贷款。对于房屋抵押贷款，银行或金融机构对借款人的年龄有一定的要求。通常，男性借款人的年龄不得超过65岁，女性不得超过60岁。此外，借款人的年龄与贷款年限相加通常不得超过70岁。然而，某些特定情况下，如处级以上干部可顺延，当然这取决于具体银行的规定。

帮帮普惠咨询电话：18048573376（微信同号）

　　年龄超过60岁的房主想要办理房屋抵押贷款，可以考虑抵贷不一、子女共借、担保贷款等方法。

　　抵贷不一。这种方法指的是房产抵押人和借款人不是同一个人。通常，只有直系亲属（如子女）才能作为借款人。在某些情况下，少数银行也可能考虑旁系亲属、朋友或者与公司股东之间的关系。

　　子女共借（接力贷）。这种方法主要适用于年龄较大且需要较长还款期限的客户。在这种情况下，房产仍然归属于父母名下，但子女可以参与到借款过程中，并一同承担还款责任。这样，父母不必将房产转让给子女，仍可保留所有权，同时获得贷款。

　　担保贷款。这种方法是以第三人为借款人提供相应的担保为条件发放的贷款。父母可以选择请亲戚朋友为自己做担保，通过审批后就可以拿到贷款。

　　需要注意的是，房屋抵押贷款通常要求房屋年限在20年之内，面积大于60平米，评估价超过100万。抵押人的贷款额度至少50万以上，且需有一套备用房。另外，如果房屋已经是完全产权，并且是按揭贷款中的房屋，那么用这个房屋抵押去贷款不受贷款人年龄的限制。

　　只要60岁以上申请房屋抵押贷款条件：

　　1、具有完全民事行为能力，在当地有稳定住所;

　　2、能提供有效的二代身份证以及户口本/居住证等申请资料;

　　3、申请人年龄与贷款年限之和不超过70岁，

　　4、申请人具有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力;

　　5、申请人征信状况良好，信用评分符合银行的准入条件;

　　6、抵押的房屋要合法、有效、足值、产权清晰，能被银行认可、接受;

　　7、有明确、合法、合规的贷款用途。

　　如果看了以上还不能满足自己的疑惑，欢迎咨询成都正规公司帮帮普惠咨询抵押贷款的具体情况？

　　贷款认准帮帮普惠！24小时在线为您服务。帮帮普惠一站式贷款综合服务公司，专注贷款服务，信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、精英贷、房贷、车贷等均可做，几十种贷款产品任您选择。

　　帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)

　　更多贷款咨询可以关注成都帮帮普惠公众号：CDQSSDK

　　文章地址：https://www.bbphjt.net/diyadaikuan/5298.html

　　公司地址：武侯区领事馆路7号保利中心南塔19楼