在符合一定条件的情况下，按揭房是可以进行二次抵押贷款的，但是需要满足一定的条件才行。

　　按揭房二次抵押贷款需要什么条件

　　1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房。

　　2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人。

　　3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管。

　　4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成。

　　5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好。

　　6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。

　　按揭房二次抵押贷款资料：

　　1.房地产证等抵押物权属证明文件;

　　2.申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明;

　　3.申请人及配偶收入证明;

　　4.借款用途的相关证明;

　　5.银行要求提供的其它相关资料;

　　按揭房二次抵押贷款流程：

　　1.客户提供资料;

　　2.评估房产;

　　3.银行审核资料并办理相关手续;

　　4.抵押登记;

　　5.签订借款合同;

　　6.按期还款。