房子抵押贷款是很多人都知道的一种贷款方式，在我们缺钱的时候，我们一般都会选择用房子去办理抵押贷款，不过很多人不知道用房子抵押贷款的利息是多少，该怎么计算，其实对于这个问题，我们可以在办理房子抵押贷款前，咨询一下成都贷款公司帮帮普惠，了解关于房子抵押贷款利息的具体情况！电话：18048573376(微信：bbpuhui）

　　成都拿房子去银行抵押贷款利息

　　房屋抵押贷款利息并不是固定的，每个月的二十日都会进行调整。一般房子抵押银行贷款利息分两个阶段(以5年为界)：

　　1、房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的：贷款年利率为3.65%。

　　2、房屋抵押贷款期限为5年以上的：贷款年利率为4.3%(按各地政府实际情况定)。

　　用房屋在银行抵押贷款利息计算，现各银行规定，贷款期限在一年以内（含一年），那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。

　　计息期为整年(月)的，计息公式为：

　　利息=本金×年(月)数×年(月)利率

　　计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

　　利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

　　同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

　　利息=本金×实际天数×日利率

　　这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

　　房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力：其次房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

　　新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年。各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。

　　以上内容就是关于成都拿房子去银行抵押贷款利息该怎么计算？的相关消息，看完这篇文章，您是否仍有疑问？如果有，您可以随时与我们帮帮普惠的顾问进行免费咨询。

　　成都贷款咨询：青羊区、锦江区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、双流区、郫都区、大邑县、蒲江县、新津县。均可咨询成都正规贷款公司帮帮普惠！

　　成都贷款公司帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui）

　　更多贷款咨询可以关注成都帮帮普惠公众号：CDQSSDK

　　更多贷款资讯服务可访问网址：https://www.bbphjt.net

　　公司地址：武侯区领事馆路保利南塔19楼