成都房子抵押贷款的利率？抵押贷款50万利息是多少？  经过2020年的全国疫情甚至全球疫情导致经济有所波动，但是我们国家的经济还是在腾飞当中，所以很多的朋友在需要一笔资金进行做生意的时候，都会想到办理房屋抵押贷款，对于想要办理房屋抵押贷款的朋友来说，对于贷款的利率是非常看重的，所以我们今天就来看一下房子抵押贷款利率是多少吧！

    2021年成都个人房子抵押贷款的利率是多少

    随着央行2015年对基准利率的调整到至今为止，贷款基准利率再也没有出现过变化。其中，银行一年期(含一年)贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年以上至五年期(含五年)贷款的基准利率是4.75%;五年期以上的贷款利率是4.90%。

    各大银行房子抵押贷款利率就会在央行基准利率的基础上浮动执行，大多数都是上浮20%-30%的情况，有的银行也会上浮至50%。那么，借款人最后能获得的利率要怎么计算呢?其实计算公式很简单，就是以贷款基准利率乘以浮动比例就可以得出。举个例子给大家，比如五年期以上的基准利率是4.90%，如果按照银行上浮20%计算：

    借款人最终得到的贷款利率就是：4.9%×(1+20%)=5.88%

    如果上浮50%，则贷款利率是：4.9%×(1+50%)=6.4%

    所以由此可见，如果银行利率上浮幅度越大，贷款利率也会越高。

    一般银行利率上浮多少主要还会根据借款人资质进行浮动调整，也就是说，如果借款人信用好、收入到、负债低，那么极大可能获得的利率是上浮20%，如果借款人只信用、收入、负债方面差一些，则贷款利率就要上浮30%-50%。

    成都抵押贷款50万利息是多少？

    要看你贷的时间长短，现在六个月以内（含6个月）贷款6.10六个月至一年（含1年）贷款6.56一至三年（含3年）贷款6.65三至五年（含5年）贷款6.90五年以上贷款7.05

    这是基准利率，一般向银行贷还要比这个高，上浮多少看每家银行规定。假如你贷一年，以基准利率来算，就是50万乘以0.0656等于32800。

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