成都房屋抵押贷款的利率是多少？当我们需要几十万几百万的资金时候，最方便最快捷的方法便是办理房屋抵押贷款，房屋抵押贷款不仅仅是最有效的方法，同时房屋抵押贷款额度高，利息低，还款灵活，所以接下来就一起看一下我们办理房屋抵押贷款的时候的利息是多少呢？
 

    1：贷款额度高

    信用贷款多为小额贷款，一般最高额度不会超过50万。如果借款人面临较大的资金缺口，信用贷款很显然无法满足。而房产抵押贷款，因为房屋属于价值较高的固定资产，银行给到的额度远高于信贷，一般为所抵押房产估值的七成。

    2：贷款利率低

    与信用贷款相比，由于借款人提供了相应的房产作为抵押，这也代表着银行或金融机构需要承担的风险较小，相应贷款利率更低。一般银行抵押贷产品，一抵年利率在3.85%-5.8%。实际利率还要考虑借款人资质，最终以银行审批为准。

    3：贷款审批通过率高

    因为有房产作为抵押物，银行或者金融机构的放款风险更小。只要借款人有良好的信用与还款能力，申请房产抵押贷款较容易通过。

    4：贷款期限长

    跟信用贷款和汽车抵押贷款相比，房产抵押贷款期限最长可达30年。贷款年限越长，意味着借款人月供金额越少，很大程度缓解资金压力与生活压力。

    5：还款方式灵活

    房产抵押贷款的还款方式可选择范围广，包括：等额本息、等额本金、一次性还本付息、先息后本等。借款人可以根据自身情况选择合适的还款方式。

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