只要我们需要办理贷款，无论那种贷款我们借款人首先会考虑都是利息是多少了，但是对于贷款来说，抵押贷款相比信用贷款或者是其他贷款利息都是相对较低的了，所以选择办理房屋抵押贷款也成为很多人解决资金困难的办法，下面成都贷款公司——帮帮普惠金融小编就和大家一起了解一下。
 
房产证办抵押贷款的利息是多少?
房产证抵押贷款的利息一般是在同期贷款基准利率上上浮30%~60%，目前同期基准利率为：
1.贷款时间在一年以下(含一年)时，年利率为4.35%;
2.贷款时间在一至五年(含五年)时，年利率为4.75%;
3.贷款时间在五年以上时，年利率为4.90%。

利息具体是多少，银行会根据申请人的资质来决定，如果申请人的资质好，银行上浮的比例会低一些;反之后高一些。
 
成都个人房产抵押贷款条件：
1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;
2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
3. 具有良好的信用记录和还款意愿;
4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5. 有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;
6. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
7. 在工行开立个人结算账户;
8. 银行规定的其他条件。
申请资料：
1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;
2. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等;
3. 贷款用途证明或声明;
4. 抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供;
5. 银行要求提供的其他文件或资料。

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